부천 소사역 더블역세권의 두산위브더제니스 오피스텔 선착순 분양

경기도 부천시 소사구에 위치한 ‘두산위브더제니스 부천’ 오피스텔이 선착순 분양을 시작해 실거주 수요자와 임대 투자자들의 관심을 받고 있다. 이 오피스텔은 전용 39㎡와 45㎡의 소형 평형대로 구성되며, 2억~3억원대의 접근 가능한 가격이 특징이다.

두산위브더제니스 부천은 소사본1-1구역 재개발 정비사업을 통해 조성되는 대규모 주거복합단지로, 두산건설과 쌍용건설의 컨소시엄이 시공을 담당한다. 아파트 1,728가구와 오피스텔 280실을 포함해 총 2,008가구 규모로 구성되며, 오피스텔에서는 전용면적 39㎡ 140실 중 136실, 전용 45㎡ 140실 중 125실이 일반 분양된다.

현재 분양은 선착순 동·호수 지정 방식으로 진행되고 있으며, 관심 있는 수요자들은 잔여 호실을 확인해 원하는 층과 방향을 선택할 수 있다. 소형 평형 오피스텔이기 때문에 상대적으로 부담이 적은 가격으로 많은 수요자들의 눈길을 끌고 있다.

교통 면에서 ‘두산위브더제니스 부천’ 오피스텔은 수도권 전철 1호선과 서해선의 더블역세권으로, 소사역까지 도보로 이동할 수 있다. 1호선을 이용하여 구로·신도림·영등포·용산 등 서울 주요 지역으로의 접근이 용이하며, 서해선을 통해 김포공항 및 수도권 서북부 지역으로도 연결된다.

임대 수요 측면에서 소사역은 1~2인 가구와 직장인들에게 매력적인 지역으로, 대중교통 접근성이 뛰어나기 때문에 직장인 임차 수요가 기대된다. 또한 소사역에서 한 정거장 떨어진 부천종합운동장역에는 GTX-B 노선 정차가 예정되어 있어 광역교통망의 개선에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.

주변 개발 사업도 주목할 만하다. 소사역 인근에서는 재개발과 신규 주택사업이 진행되고 있으며, 사업이 완료되면 약 7,000가구 규모의 새로운 주거벨트가 형성될 것으로 전망된다. 이러한 변화는 상권 및 생활 편의시설의 발전으로 이어질 가능성이 크다.

단지의 규모는 소형 오피스텔에 차별화된 요소로 작용한다. 2,008가구 규모의 대단지에서 최고 49층 건물의 스카이라인이 형성되며, 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설도 계획되어 있다.

분양 관계자는 “소형 평형으로 구성되어 다양한 수요층이 고려할 수 있으며, 소사역을 도보로 이용할 수 있어 직장인 임대 수요 측면에서도 장점이 있다”라며 “현재 선착순으로 진행되고 있으니 계약 가능 호실과 세부 계약 조건은 모델하우스를 통해 확인하는 것이 좋다”고 전했다.

‘두산위브더제니스 부천’ 오피스텔에 대한 자세한 사항은 두산위브 더 제니스 부천를 통해 확인할 수 있다.