남양주 별내자이 더 스타 이그제큐티브, 760실 잔여 호실 선착순 공급

남양주시 별내신도시에 위치한 주거형 오피스텔 ‘별내자이 더 스타 이그제큐티브’가 준공을 완료하고, 잔여 호실에 대한 선착순 계약을 진행하고 있다. 이 단지는 총 760실 규모로, 지역 내 주거 수요자들에게 주목받고 있다.

별내자이 더 스타 이그제큐티브는 남양주시 별내지구 특별계획구역2 상업용지 3~5블록에 건설되었으며, GS건설이 시공을 맡았다. 지하 4층에서 지상 29층까지 이어지는 6개 동으로 구성되어 있으며, 전용면적은 59㎡, 84㎡, 92㎡ 등 중대형 타입 위주로 마련되어 있다. 이전에 공급된 ‘별내자이 더 스타’ 아파트 932가구와 합쳐져 일대에는 총 1,692가구의 자이 브랜드 주거단지가 형성된다.

교통 여건은 큰 장점 중 하나이다. 단지 인근의 별내역에서는 경춘선과 서울지하철 8호선을 이용할 수 있으며, 8호선의 연장 개통으로 별내역에서 잠실권까지 환승 없이 이동이 가능해 서울 동남권으로의 접근성이 향상되었다. 더불어, 수도권광역급행철도 GTX-B 노선의 정차가 예상되어 향후 교통망 확충도 기대된다.

현재 서울 주택시장에서는 전세가격의 상승과 신규 입주 물량의 감소가 보이고 있다. 이에 따라 서울과 연결된 수도권 주거지역에 대한 수요가 증가하고 있으며, 한국부동산원 자료에 따르면 2026년 8월 서울 아파트 전세가격지수는 102.25에 도달할 것으로 전망되고 있다.

또한, 서울 아파트의 입주 예정 물량이 감소하는 추세에 있어 부동산R114 자료에 따르면 올해 입주 물량은 1만7,210가구 수준에 이를 것으로 나타났다. 이러한 시장 환경 속에서 남양주 별내신도시와 같은 지역에 대한 관심이 높아지고 있다.

별내자이 더 스타 이그제큐티브는 이미 준공된 단지로, 실제 주거환경과 단지의 모습을 확인 후 계약 결정을 할 수 있는 점이 특징이다. 현재 선착순 계약이 진행 중이며, 만 19세 이상이면 누구나 계약이 가능하고, 청약통장이나 거주지역에 대한 조건 없이 자유롭게 잔여 호실을 확인하고 계약할 수 있다.

이처럼 교통 인프라, 자이 브랜드의 단지 규모, 준공된 상태 등의 특성을 가진 별내자이 더 스타 이그제큐티브의 잔여 호실 공급에 대한 관심이 계속될 것으로 예상된다. 보다 자세한 내용은 별내자이 더 스타 이그제큐티브를 통해 확인할 수 있다.